Boligrådgivning ved boligkøb

Advokathuset Nordsjælland yder bistand til private ved boligkøb.

Advokat Erik Turley, advokat Jørn Haandbæk Jensen og advokat Majken Maegaard Albrechtsen er alle medlemmer af Danske BOLIGadvokater  og yder rådgivning efter foreningens retningslinier.

Vi bistår, når det drejer sig om:

• Villaer
• Ejerlejligheder
• Sommerhuse
• Andelsboliger
• Byggegrunde
• Overdragelse til medejer/ægtefælle
• Forældrekøb

RÅDGIVNING

Vi anbefaler, at du henvender dig til os, før du underskriver købsaftalen, således at vi sammen kan gennemgå aftalen og de øvrige papirer vedrørende boligen/ejendommen. Har du ikke mulighed herfor, bør du i forbindelse med din underskrift forlange at få indføjet et såkaldt advokatforbehold, som kan  have følgende ordlyd:

ADVOKATFORBEHOLD:

“Handelen er betinget af, at købsaftalen i sin helhed kan godkendes af købers advokat. Eventuelle indsigelser skal være ejendomsmægleren skriftligt i hænde senest 4 hverdage efter købers og sælgers underskrivelse af denne købsaftale”.

Ved at få et advokatforbehold indføjet er du sikker på ikke at være bundet af købsaftalen, medmindre advokaten godkender dens indhold og ejendommens øvrige papirer.

Hos Advokathuset Nordsjælland starter rådgivningen oftest med et møde på vores kontor med en af vores advokater, hvor vi kan gennemgå følgende inden boligkøb:

• Boligens pris
• Boligens anvendelighed
• Fortrydelsesret og advokatforbehold
• Tilstandsrapport og ejerskifteforsikring
• Forsikringsforhold
• Energiforhold
• Miljøforhold
• Finansiering og skat
• Kurssikring
• Servitutter, byrder og hæftelser
• Købers privatøkonomi
• Testamente mellem ugifte samlevende
• Samejeoverenskomst

UDARBEJDELSE AF DOKUMENTER

Når købsaftalen er endelig, sørger vi for handlens berigtigelse, herunder:

1. Digital tinglysning

2. Oprettelse af eventuelle sælgerpantebreve og ejerpantebreve

3. Udarbejdelse af refusionsopgørelse

4. Frigivelse af købesum

HONORAR

Vores honorar for rådgivningen og den efterfølgende berigtigelse udgør normalt følgende beløb incl. moms:

Villaer, lejligheder, sommerhuse og grunde afregnes med kr.11.500,00 med tillæg af journaliserings- og kopiomkostninger.

Hvis handlen ikke gennemføres, betales kun honorar i forhold til det anvendte tidsforbrug.

BOLIGAFTENER

Hvis du vil vide mere om Advokathuset Nordsjællands boligrådgivning, er du velkommen til at aftale et gratis formøde, ligesom du kan komme til en af vores boligaftener omhandlende boligkøb, som også er gratis. Klik her

Kontakt os for at høre mere om vores boligrådgivning ved boligkøb:

Erik Turley

Jørn Haandbæk Jensen

Steffen Lausteen Andersen

Majken Maegaard Albrechtsen

Henrik Palmkvist